Как залить фундамент под готовый дом
Многим владельцам старых частных домов приходится сталкиваться с такой проблемой, как разрушение фундамента. Да, старый фундамент как деревянный, так и бетонный, вполне может быть разрушен, если он был построен с нарушением определенных правил: недостаточно качественная гидроизоляция, отсутствие обработки антисептиками, значительные нагрузки и многих других.
Пример постройки нового фундамента под старый дом
При этом сам дом (чаще всего деревянный) сохраняется довольно неплохо, и в нем ещё можно жить многие годы. Как же быть в такой ситуации? Переезжать на новое место? Сносить дом, заливать фундамент и отстраивать жилье заново? К счастью, сегодня эту проблему можно решить – заливка фундамента под дом позволит прожить в нем ещё многие годы.
Немаловажно и то, что при наличии небольших навыков, специальных инструментов и всех необходимых материалов, справиться с такой работой может даже человек, не являющийся профессиональным строителем. Однако здесь есть определенное ограничение.
Сравнительно безопасно проводить эту работу самостоятельно, только если речь идет об устройстве фундамента под деревянным домом.
Если же вы хотите заняться фундаментом под кирпичным домом, лучше обратиться к специалистам. Дело в том, что кирпичный дом не только в несколько раз тяжелее деревянного, но и более подвержен разрушению при значительном воздействии.
Если вы решили залить фундамент под стоящий дом, вам придется вооружиться следующими инструментами:
- Деревянные или металлические балки, выступающие в роли опоры для дома;
- Крепежные металлические или деревянные балки, длина которых будет превышать длину дома минимум на метр. Если работа ведется со сравнительно небольшим домом (не более 5-6 метров), то прекрасно подойдут деревянные балки. Для более просторных домов рекомендуется использовать металлические, как более надежные и прочные;
Схема подъема дома
Кроме этих инструментов вам придется запастись ещё и соответствующими материалами. В первую очередь — это щебень, песок, цемент марки М400 или выше, а также металлические прутья толщиной не менее 12 миллиметров.
Когда все необходимые инструменты и материалы подготовлены, можно начинать заменять старый, разрушенный фундамент новым.
Старый фундамент ещё не до конца разрушился? В таком случае не торопитесь демонтировать его. Необходимо сначала установить под домом деревянные или металлические балки – с их помощью производится подъем дома. Если возникнет такая необходимость, частично разрушьте старый фундамент – при помощи отбойного молотка или кувалды. Вам нужно просунуть балки под домом таким образом, чтобы они торчали примерно на полметра с каждой стороны дома. Таким образом, нужно установить под домом две балки, способные выдержать всю нагрузку от дома.
Теперь под каждый край балки устанавливаем по домкрату, и начинаем постепенно поднимать дом. Чтобы домкрат не уходил в землю, нужно увеличить площадь опоры. Для этого под основание домкрата ставим кирпич, бетонное изделие или толстый лист жести (8-10 миллиметров). Благодаря более равномерному распределению нагрузки, домкрат сможет качественно выполнять работу, не уходя при этом под землю.
После этого можно приступать к подъему дома. Делать это следует очень осторожно и равномерно. Подняв дом на один сантиметр одним домкратом, сразу же стоит переходить к другому, чтобы повторить процедуру. Поднимать дом следует до тех пор, пока дом не будет поднят на 7-10 сантиметров над старым, полуразрушенным фундаментом. Первый этап работы завершен, и вы можете приступать к следующей стадии.
Пришла пора избавиться от старого фундамента. В некоторых случаях его можно довольно легко устранить, а в некоторых – старый фундамент приходится ломать при помощи кувалды. Конечно, лучше использовать для этого отбойный молоток – в этом случае работа будет завершена быстрее, да и опасность получить травму при работе значительно снижается. Но кувалда – куда более доступный материал, по причине чего львиная доля наших соотечественников предпочитает пользоваться ею.
подготовка траншеи под новый фундамент
Основательно разрушьте раскрошившийся фундамент. Если бетон не был армирован, то проблем при этом обычно не возникает. Когда фундамент разрушен, устраните куски бетона и сложите в месте, где они не будут вам мешать. Позже их можно будет вывезти на свалку.
Теперь можно приступить к подготовке места для нового фундамента. И здесь у вас есть выбор – вы можете использовать как подземный, так и надземный фундамент. Вообще, первый вариант лучше – довольно редко домовладельцы хотят выставлять напоказ не слишком привлекательный бетонный фундамент.
Однако, если в регионе строительства превалирует сырой климат, то именно надземный фундамент станет лучшим выходом. Такой фундамент не только позволяет снизить влажность в помещениях, но и сможет дольше прослужить, так как меньше будет контактировать с влажной землей.
Схема устройства кирпичного фундамента под готовый дом
Так что, решайте сами, какой именно фундамент вам нужен.
Если вы выбираете обычный фундамент, то вам придется вооружиться лопатой и выкопать довольно глубокую траншею по всему периметру здания, под всеми внешними стенами. Ширина траншеи должна быть на 15-20 сантиметров больше, чем толщина стен, а глубина – 50-70 сантиметров.
Если же вы отдали предпочтение надземному фундаменту, то достаточно будет такой же траншеи глубиной в 20-30 сантиметров.
Независимо от выбора, придется делать песчаную подушку – она позволяет максимально равномерно распределять нагрузку на грунт. Засыпьте траншею песком, намочите его и разровняйте – он должен закрывать дно слоем в 10-15 сантиметров.
Для опалубки можно использовать различные материалы: доски, фанеру, жесть и другие. Главное, чтобы материал был достаточно прочным и ровным, он должен будет придать окончательную форму.
Если вы отдали предпочтение заглубленному фундаменту, но опалубку придется делать непосредственно в траншее. В противном случае опалубка должна быть устроена в траншее, но при этом возвышаться над грунтом сантиметров на 40-50.
Когда опалубка готова, приходит черед взяться за арматуру. Из неё нужно соорудить каркас, по форме напоминающий будущий фундамент. Сделать это довольно легко. Достаточно связать арматуру тонкой, гибкой проволокой или, ещё лучше, сварить. Готовый каркас опускается в траншею и там надежно устанавливается.
Теперь пора заливать сам фундамент. Для этого нужно приготовить качественный бетон в бетономешалке. Смешиваем цемент, песок и мелкий щебень в пропорции 1:3:2 и добавляете воду. Это оптимальная пропорция – вы получите очень прочный и в то же время довольно дешевый бетон. После тщательного перемешивания, бетон заливается в опалубку.
Через два — три часа бетон схватывается, и можно аккуратно удалить опалубку. Освободившееся место засыпается землей и хорошенько утрамбовывается.
Остается только ждать, пока бетон не наберет достаточную прочность – в среднем это происходит за 3-4 недели. Точный срок зависит от температуры и влажности окружающего воздуха, а также толщины фундамента.
Когда это время пройдет, нужно заняться гидроизоляцией фундамента. Верхнюю часть, на которую будет опираться дом, нужно покрыть рубероидом – лучше всего в два слоя. Это обеспечит надежную защиту от влаги, а значит, нижняя часть стены не будет поражена гнилью или плесенью.
После этого остается только аккуратно опустить дом на прежнее место. Выполнять это нужно также постепенно, как до этого выполнялся подъем. Опорные балки осторожно вытаскиваются, после чего работу можно считать завершенной – вы создали новый фундамент, способный прослужить вам многие десятки лет, своими руками.
Как видите – построить новый фундамент под стоящий дом довольно сложно, но эту работу можно выполнить без привлечения специалистов.
Как залить фундамент под дом: заливка и ремонт ленточного основания
В этом коротком обзоре мы ознакомимся со строительными и ремонтными работами для нулевого цикла здания, а конкретнее — как залить фундамент под дом своими руками, или попросту произвести ремонт старого основания. Такая необходимость может быть вызвана многими факторами и из них можно назвать два основных – это просчёт мощности основы при её закладке или какие-либо изменения в грунте (появление воды, оползни и тому подобное).
Помимо основного материала, в котором мы узнаем, как залить фундамент — если дом уже стоит, вы сможете посмотреть видео в этой статье.
Монолитный ленточный фундамент
Виды ленточных нулевых циклов
Всего существует четыре основных типа нулевых циклов для строительства зданий – это плитные, свайные, столбчатые и ленточные фундаменты и речь, в данном случае, пойдёт о последнем. Такие основания (ленточные) бывают заглубленными и малозаглубленными, а также монолитными (бетон заливается на арматурный каркас) и сборными (из блоков разного вида, камня или кирпича).
Как правило, в ремонте нуждаются варианты с мелким заглублением, где произошла какая-либо деформация ленты.
Траншея должна быть ровной
- Сейчас мы узнаем, как самому залить фундамент под дом, и для этого в первую очередь нам нужно разметить площадку, забив колышки по углам и в местах пересечения траншеи . Глубину будем определять, в зависимости от состояния грунта, то есть, если на данном участке грунт пучинистый, то конструкция должна быть заглубленной при любой массе вышестоящего строения.
Получение прямого угла
Совет. Для того чтобы получить прямой угол без специальных инструментов, вам будет достаточно рулетки, колышком и нитки или шнура, которые не растягиваются.
Обратите внимание на верхний рисунок, и по этой же схеме вбейте на участке в точке B колышек, а от него разведите к точкам A и C по шнуру.
Причём отрезок BA у вас должен быть 3м, а отрезок BC – 4м, и если расстояние между точками A и C будет 5м, то угол получится 90?.
- Обратите внимание на разрез ленты на фото вверху – в самом низу вы увидите песочную подушку для фундамента, толщина которой должна быть, как минимум, 15-20 см и при этом она должна быть хорошо утрамбована, чтобы монолит не дал просадку. Самый простой способ для трамбовки песка, это вода, которой нужно обильно полить подушку и подождать в течение суток или хотя бы до утра следующего дня – песок слежится.
- Когда определена ширина и глубина фундамента, выкопана траншея и засыпана подушка – самое время установить опалубку, высота которой будет определяться уровнем цоколя . Щиты фиксируются кольями, подпорками, распорками и (для металлических) струбцинами.
- На подушку заливают слой бетона, толщиной от 7 до 10 см, и на него укладывают металлический каркас (делается это для того, чтобы максимально изолировать металл от влаги) и после этого заполняют всю траншею вместе с опалубкой. Для продольной несущей арматуры используют профиль от 10 до 16 мм диаметром, а для перемычек – гладкостенный прут, сечением 8 мм. После заливки лента застывает в течение 21 дня, такова инструкция по бетонным работам.
Локальное укрепление фундамента (подбивка)
- У строителей есть такое выражение, как подбивка фундамента – это когда лента реанимируется путём закладки под неё бетонных блоков для фундамента, камня или кирпича. Как правило, такие мероприятия производятся при частичном ремонте основания с целью предотвращения его дальнейшего разрушения и усиления мощности. То есть, если определённый участок не выдержал нагрузки, значит, его нужно не просто восстановить, а усилить (углубить, расширить), чтобы впредь предотвратить деформацию.
- На деле это выглядит так: в песте крена, осадки или просадки делается подкоп под ленту таким образом, чтобы в этом мини котловане было место для работы, то есть, чтобы вы смогли туда залезть и при этом ещё выполнять работы, связанные с подбивкой или заливкой. Как правило, ленту в таких случаях углубляют – подкапывают под неё, делая небольшую площадку, засыпают песочную или гравийную подушку, а затем устанавливают блоки или кирпичную кладку, забросав все отверстия бетоном.
- При локальном характере заливки или подбивки вам, возможно, придётся приподнять стену домкратом – для этого опять же нужен просторный подкоп, ровная площадка и дополнительная подставка под домкрат для увеличения площади.
Но не забывайте о том, что просевший вместе со стеной фундамент не всегда можно приподнимать, чтобы возвратить в прежнее положение – иногда это может вызвать ещё большие дефекты и цена этому будет разрушение стены. Поэтому, иногда следует ограничиться только укреплением ленты и заделкой трещин.
Укрепление угла здания
- Но, как залить фундамент под старый дом, если старая лента пришла в негодность? Для этого вам придётся поэтапно удалять разрушившиеся участки, выбивая их ломом, перфоратором или топором. При этом ни в коем случае нельзя вырубать большие пролёты, потому что стена может обвалиться и этому есть немало примеров.
Максимальное расстояние, на котором можно оставить дом без подпоры – 50-60 см для кирпичных, каменных и глиняных построек и 100-150 см – для деревянных.
Создан фронт работ для установки опалубки и заливки бетона
- На верхней фотографии показано, как залить фундамент под стоящий дом для его укрепления, без подкопа. В данном случае остаётся только установить опалубку для фундамента, отстоящую от основания на 15-30 см и залить её бетоном (штукатурная сетка уже закреплена). Такие работы можно проводить одновременно, по всему периметру.
Совет. Для определения вида реанимации фундамента, вам лучше обратиться за помощью к специалисту, который сможет расценить создавшуюся ситуацию на месте.
Работы вы можете выполнить своими руками, но вам нужно будет знать, как это сделать.
Чтобы определить, сколько стоит залить фундамент под дом, вам нужно вычислить его объём, а для этого вам придётся рассчитать размер опалубки. Зная кубатуру предстоящей заливки, сосчитайте стоимость составляющих и умножьте на весь объём. Для куба бетона B 25 вам понадобится: цемент М 400 – 256 кг; щебня 132 кг; песка 696 кг; воды 116 л.
Как сделать фундамент под старый дом без фундамента
Жители частных домов очень часто сталкиваются один на один с проблемой проведения постоянных профилактических и ремонтных работ, которые позволяют имеющемуся зданию или нескольким постройкам на участке служить долго и на совесть. Практически ни один сезон не может пройти без того, чтобы не подлатать кровлю, покрасить забор или укрепить фундамент. Конечно, хорошо сделанный изначально фундамент прослужит несколько десятилетий, прежде чем ему потребуется ремонт.
Однако не все делают дом с нуля. И не у каждого строительство частных владений начинается с закладывания фундамента. Дело в том, что значительная часть дачников и жителей пригородных населенных пунктов зачастую покупают участок с имеющимся на нем старым домом, который со временем реставрируется. И это дело является чрезвычайно сложным. Самым первым вопросом становится то, как сделать фундамент под старый дом. Ведь без основания не может функционировать даже веранда, не говоря уже о жилом помещении.
Заливают новый фундамент не только в случаях его отсутствия, но и для усиления имеющегося или демонтируемого фундамента, чтобы улучшить внешний вид здания, утеплить пространство непосредственно под домом (подвал, подпол, цокольный этаж) и во многих других случаях.
Схема ленточного фундамента под дом.
Очень удачным вариантом организации под старый дом считают, когда расстояние от земли до основания дома позволяет человеку легко поместиться в состоянии лежа на животе или спине (это необходимо для ремонтных работ). В таком случае нужно с наружной стороны отделываемого дома прокопать траншею, глубина которой не должна превышать штык лопаты. Через некоторое расстояние устанавливаем небольшие опоры под основание дома. Ими могут служить деревянные столбы или железобетонные колонны. Ширину траншеи нужно приравнять к ширине используемых опор. После того как траншея по всему периметру дома уже готова, на ее дно нужно засыпать песчаную подушку толщиной примерно 10-15 см. Этого будет достаточно, чтобы создаваемый фундамент равномерно нагружал почву и не трескался под весом стоящего на нем дома.
Затем можно смонтировать опалубку у внутренней стороны фундамента – под домом. Здесь в качестве строительного материала стоит использовать обрезные доски, толщина которых не больше 2,5 см. Для этой работы неплохо подходят листы фанеры или ДСП.Чтобы избежать обвала деревянной опалубки в момент залива бетонного раствора в фундамент под дом, ее нужно дополнительно укрепить при помощи нескольких стоек и упоров. В этом случае высокое подпольное расстояние очень удобно, ведь забивать стойки нужно основательно, используя при этом кувалду или молоток.
Схема укрепления буровым способом.
Для соединения частей опалубки между собой можно воспользоваться довольно легкими и удобными для самостоятельного монтажа конструкциями из деревянного пиломатериала: саморезами и шуруповертом. При этом не забудьте оставить небольшой лаз с одной из сторон. Он позволит по завершении работ забраться внутрь фундамента и вытащить стенки внутренней части опалубки, которая после полного высыхания раствора уже не пригодится в данной работе.
Некоторые домовладельцы могут оставить опалубку насовсем. Касается это тех, чей фундамент и, соответственно, дом располагаются на сухих почвах, то есть грунтовые воды не поднимаются в периоды дождей и обильного снеготаяния. Тем же хозяевам, которым пришлось сделать лаз, придется позаботиться о том, чтобы его задекорировать. На месте лаза обычно устанавливают дверцу или створку, которая позволит по необходимости забираться под пол дома.
После установки опалубки внутренней части, можно перейти к этапу армирования будущего основания. Это поможет существенно усилить функциональную прочность фундамента. Хотя некоторые тематические пособия и статьи позволяют опустить этот этап, указывая на то, что бетонный раствор для заливки фундамента и так довольно прочен.
Специалисты же предпочитают армировать бетонный фундамент, при этом они советуют связать арматуру с колоннами или столбами, использующимися в качестве опор.
Схема армирования ленточного фундамента.
Роль арматуры в этом деле могут сыграть: обыкновенная стальная проволока, металлические прутья, катанка, сетки и решетки или даже обрезки каких-либо элементов арматуры, подходящие по форме и масштабам выкопанному фундаменту.
После того как вам удалось связать металлом весь фундамент, можно установить наружные стороны опалубки, при этом стоит постараться расположить ее верхний край как можно выше. Это позволит при необходимости подлить в оставленную щель раствор , а после снятия опалубки можно будет с минимальными проблемами заделать нишу с использованием мастерка. Если максимально герметично не получилось сделать стенки опалубки, нужно позаботиться о том, чтобы сквозь них не проливался бетонный раствор. В этом случае специалисты рекомендуют воспользоваться простым и очень действенным способом: натянуть в «трудных» местах полиэтиленовую пленку, которую можно связать с досками или фанерой при помощи обыкновенного канцелярского степлера. Так как консистенция замешиваемого бетона должна быть сметанообразной, то пролиться сквозь закрытые полиэтиленом щели ему вряд ли удастся.
Схема гидроизоляции фундамента.
До того как сделать заливку раствора, нужно насыпать мелкого щебня, так как крупные частицы его могут привести к неравномерному проникновению раствора вглубь (тогда будут образовываться пустоты, которые неблагоприятным образом сказываются на показателях прочности и долговечности фундамента и самого дома). Будьте готовы к тому, что прослеживать процесс наполнения котлована и уплотнять бетон через щель под домом, будет очень неудобно и сложно. Этот факт подталкивает некоторых домовладельцев к отказу от заливки бетоном.
Вместо того чтобы залить обычный фундамент под дом, некоторые хозяева этой жилплощади предпочитают возводить кладку из кирпича, которую намного легче подогнать под основание старого дома. Здесь уже не нужно сооружать опалубку, армировать и заливать траншеи, которые и выкапывать-то не надо будет. Да и материала потребуется меньше, ведь класть можно в два кирпича. Тем более что кирпич можно использовать не первой свежести, а видимую часть кладки просто оштукатурить или отделать декоративным камнем. А некоторые строители закрывают цоколь вместе со всеми стенами дома сайдингом или каким-нибудь другим декоративным материалом.
Однако надежнее будет выглядеть дом, под который устроен армированный фундамент из железобетона.
Схема фундамента с армированием.
Согласно советам специалистов, в каждой стороне устраиваемого фундамента стоит предусматривать наличие отверстий, через которые под домом будет организовываться постоянное проветривание. Это позволит избежать образования плесени и излишней влажности в подпольном помещении и внутри дома. Делать их рекомендует в зависимости от длины стен. Для этого нужно оставить по всем четырем сторонам (а если ваш фундамент неправильной формы, то по всем имеющимся) примерно два отверстия, площадь которых равна 10 см 2 . Удобнее всего будет еще в процессе заливки фундамента установить стальные, керамические, пластмассовые или асбоцементные трубы, длина которых равна ширине траншеи.
Если же под стену подводится кирпичная основа, то в кладке нужно сделать пропуск в два кирпичика, оставив отверстие в виде прямоугольника. Так получаются известные всем подпольные окна, которые зимой принято закладывать паклей или тряпьем, чтобы защитить дом от сквозняков. Желающие декорировать получившиеся отверстия могут закрывать их летом металлическими или пластиковыми вентиляционными решетками, что предупредит и проникновение грызунов внутрь помещения. Их, кстати, можно найти в любом хозяйственном магазине по сравнительно невысокой цене.
Технология установки старого дома на винтовые сваи особенно популярной считается в ремонтных работах малоэтажного строительства. Главной положительной чертой такого типа фундамента является возможность сделать его в максимально короткие сроки. Причем таким образом можно будет не только возвести новый фундамент под старый дом, но и заменить практически любой старый фундамент: ленточный, столбчатый, или плитный.
Устройство винтовых свай предполагает их установку непосредственно под основание дома с постепенным ввинчиванием в почву до достижения плотных участков грунта. Для этого дом надо приподнять домкратом, сваи залить бетоном, дать ему высохнуть и опустить здание на получившийся готовый фундамент. В процессе устройства фундамента под старый дом сваи можно установить только под внешние стены дома, поэтому нужно объективно оценить несущую способность свай и в части, расположенной внутри периметра.
Срок работы по возведению под старый дом может составлять либо один-два дня, либо несколько недель. Зависит это, как правило, от объемов и сложности строительных работ. Стоимость зависит от того, какими строительными материалами вы пользуетесь и каким образом выполняется работа. Так как наем бригады рабочих предполагает большие траты. Но при этом обращение к специалистам поможет избавиться от проблемных расчетов, связанных со строительством, сама работа будет сделана на раз-два (в минимальные сроки). К тому же при возникновении сложностей и неприятностей с фундаментом или домом будет с кого спросить. При работе с подрядчиками необходимо сделать договор в двух экземплярах. Пунктов в нем может быть и один, и два, и десять.
Справиться с данного рода работами можно и собственными силами. К посторонней помощи нужно будет прибегнуть лишь в момент изучения типа грунта, чтобы определить, какой же тип фундамента максимально хорошо подойдет для данной местности.
Сауна. Полезные свойства и рекомендации по посещению
Читайте также:
Отделочные работы в доме, квартире или офисе помогут не только изменить внутренний дизайн, но и .
Внешняя отделка зданий: какие материалы использовать?
Фасад является визитной карточкой любого здания. Именно по внешнему виду частного дома окружающие судят о .
Для отправки комментария вам необходимо авторизоваться.
Источники:
Как залить фундамент под готовый дом
Варианты заливки фундамента под уже готовый и стоящий дом.
http://proekt-sam.ru/fundamenty/kak-zalit-fundament-pod-dom.html
Как залить фундамент под дом заливка и ремонт ленточного основания
Как залить фундамент под дом: видео-инструкция по монтажу своими руками, сколько стоит , цена, фото
http://ofundamentah.com/stroit/130-kak-zalit-fundament-pod-dom
Как сделать фундамент под старый дом без фундамента
Приобретя дом на участке, нужно научиться тому, как сделать фундамент под старый дом без фундамента, используя винтовые сваи, колонны или столбы-опоры.
http://o-cemente.info/montazh-izdelij-iz-betona/kak-sdelat-fundament-pod-staryy-dom-b.html
COMMENTS